I.1.- CLASIFICACIÓN DE LA ZONA: HABILITACIÓN COMERCIAL EQUIPAMIENTO

I.2.- UBICACIÓN: EXCELENTE

I.3.- INFRAESTRUCTURA: EXCELENTE

I.4.- TIPO DE CONSTRUCCIÓN DOMINANTE EN LA ZONA: HOTELERO

I.5.- INDICE DE SATURACION EN LA ZONA: 95%

I.6.- POBLACIÓN: NORMAL

I.7.- CONTAMINACIÓN AMBIENTAL: NO REFLEJA ALGUNA A LA FECHA

I. 8.- USO DE SUELO: HABITACIONAL MIXTO

I. 9.- VÍAS DE ACCESO E IMPORTANCIA DE LAS MISMAS:
LA AV. JAVIER ROJO GOMEZ ES LA VIA DE ACCESO E IMPORTANCIA

I. 10.- SERVICIOS PÚBLICOS Y EQUIPAMIENTO URBANO:
CALLE CON PAVIMENTO, UN CARRIL ( 8.00 ) RED DE ELECTRIFICAN AÉREA Y ALUMBRADO PUBLICO CON POSTES Y LAMPARAS DE VAPOR DE MERCURIO RED DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA POTABLE CON TOMAS DOMICILIARIAS SERVICIO DE RECOLECCIONES DE BASURA TRANSPORTE PÚBLICO

II.- DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

II. 1.- TIPOS DE CONSTRUCCIÓN APRECIADOS:
T-1 CONSTRUCCIÓN EN CONDOMINIO

II. 2.- CALIDAD Y CLASIFICACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN:
BUENA Y EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN

II. 3.- NUMERO DE NIVELES: DOS NIVELES

II.- 4.-EDAD APROXIMADA DE LA CONSTRUCCIÓN 2 AÑOS

II. 5.- VIDA ÚTIL REMANENTE: 59 AÑOS

II.- 6.- ESTADO DE CONSERVACIÓN: MUY BUENO

II. 7.-CALIDAD DEL PROYECTO BUENO

III.- ELEMENTOS DE LA CONSTRUCCIÓN

III. 1.- OBRA NUEVA O GRUESA

III. 1. 1.-CIMIENTOS: MANPOSTERIA DE PIEDRA BRAZA CON REFUERZOS DE CONCRETO ARMADO

III. 1. 2.-ESTRUCTURA: DE CONCRETO ARMADO CON FIERRO ESTRUCTURAL EN ZAPATAS, COLUMNAS, CASTILLOS, TRABES Y CERRAMIENTOS, MUROS DE CARGA

III. 1. 3.- MUROS: DE MUROS DE BLOCK HUECO DE CONCRETO VIBRO PRENSADO DE 15 CMS, DE ESPESOR



III. 1. 4.- ENTREPISOS: DE LOSA DE CONCRETO

III. 1. 5.- TECHOS: DE LOSA DE CONCRETO

III. 1. 5.- AZOTEAS: DE LOSA DE CONCRETO

III. 1. 6.- BARDAS: DE COLINDANCIA


III. 2.- REVESTIMIENTOS Y ACABADOS INTERIORES

III. 2.1.- APLANADOS: EN MUROS INTERIORES, DE MEZCLA DE CAL-CEMENTO-ARENA, A PLOMO Y REGLA CON ACABADOS TIPO LISO

III.2.2.- PLAFONES: PLAFONES DE MEZCLA DE CAL-CEMENTO-ARENA, A PLOMO Y REGLA CON ACABADOS TIPO LISO

III.2.3.- LAMBRINES: GRANITO

III.2.4.- PISOS: DE MÁRMOL

III.2.5.- ZOCLOS: DE MÁRMOL

III.2.6.- ESCALERAS: DE CONCRETO ARMADO FORRADAS CON LOSETAS DE MÁRMOL

III. 2.7.-PINTURA: PINTURA VINILICA EN MUROS INTERIORES, EXTERIORES Y PLAFONES EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN

III.3.- CARPINTERÍA.

III.3.1.- COCINA: MUEBLES DE COCINA A BASE DE MADERA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN

III.3.2.- PUERTAS: DE MADERA EN GENERAL EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN.

III.4.- INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y SANITARIAS.

III.4.1.- INSTALACIONES SANITARIAS: DE TUBERÍA OCULTAS DE PVC SANITARIO CON REGISTROS CONECTADA AL SISTEMA DE DRENAJE

III.4.2.- INSTALACIONES HIDRÁULICAS: DE TUBERÍA DE POLIPROPILENO OCULTAS CON ACCESORIOS Y SERVICIOS DE AGUA FRÍA Y CALIENTE EN BAÑOS

III.4.3.- MUEBLES DE BAÑO: LAVABO, INODORO Y ACCESORIOS DE BUENA CALIDAD EN GENERAL

III.4.4.-MUEBLES DE COCINA: TARJA DE ACERO INOXIDABLE

III.5.- INSTALACIONES ELÉCTRICAS: OCULTA EN DUCTOS DE PLÁSTICO CON REGISTROS, CONTACTOS Y APAGADORES

III.6.-VENTANERIA METÁLICAS DE ALUMINIO ANODIZADO

III.7.- VIDRIERÍA

III.7.1.-VENTANERIA: DE VIDRIO DEL TIPO SEMIDOBLE TRANSPARENTE

III.8.- CERRAJERÍA: DE CHAPAS DE CALIDAD EN GENERAL BUENA

III.9.- FACHADAS: DEL TIPO MODERNO DE BUENA CALIDAD, CON APLANADOS DE MEZCLA A BASE DE CAL-CEMENTO-ARENA TIPO LISO CON PINTURA VINILICA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN.

En esta propiedad no se ha ingresado el detalle de las características adicionales.

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