Propiedad en MONTE KENIA No. 5, Fraccionamiento Moralta, Corregidora, Querétaro. Casa de una planta, nunca habitada, en muy buenas condiciones: 2 recámaras, 1 baño con ducha, patio interior, patio trasero con área de lavado, espacio frontal para 2 autos. Cuenta con tinaco, calentador, sistema de agua solar y ahorrador de energía. Documentación en regla y lista para revisión. Se admite comprador con crédito INFONAVIT (sujeto a la aprobación del Instituto y cumplimiento de requisitos). Trato directo con propietario; visitas mediante cita previa.
Oportunidad para primer hogar o inversión. La vivienda nunca fue habitada y recibe mantenimiento reciente (pintura y verificación general de instalaciones). Superficie de terreno 90 m² y construcción 46.37 m²; distribución funcional con posibilidad de instalar cocina a medida. Documentos legales disponibles para revisión: escritura pública inscrita, certificado de libertad de gravamen, predial al corriente y constancias de servicios. Se facilita acompañamiento para trámite con INFONAVIT si el comprador lo requiere (proceso y tiempos sujetos a la evaluación del Instituto). Trato directo, negociación transparente y entrega tras escrituración.
Documentos que el vendedor declara y aporta al cierre (recomendado tener copia física y digital):

* “Documentación en regla y disponible para revisión en cita.”
* “Se acepta INFONAVIT: sujeto a la aprobación del Instituto y elección de notaría por las partes.”
* “Promesa de compraventa con señal/arras — monto y condiciones a negociar (recomendado: 10% del precio).”
* “Gastos de escrituración e impuesto de adquisición se regirán por la práctica local y lo acordado en contrato; consulte el anexo legal para detalles.”

Escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad.

-Certificado de libertad de gravamen actualizado.
-Recibo de predial al corriente y constancias de no adeudo municipales (hasta la fecha de entrega).
-Últimos recibos de agua y luz.
-Identificación oficial vigente del(s) vendedor(es).
-CURP y RFC del vendedor.
-Croquis y/o plano catastral.
-Poder notarial (si el acto se realiza por apoderado).
-Documentación específica para trámite INFONAVIT (si aplica): documentación que el -Instituto requiera para integrar expediente y elegir notaría. (Ver guía de trámites INFONAVIT)

La presente oferta es informativa. La aceptación definitiva del comprador estará sujeta a la verificación de documentos, disponibilidad y, en su caso, a la aprobación del crédito por parte de INFONAVIT. Cualquier oferta se formalizará mediante promesa de compraventa autorizada por notario.

Sus datos personales no se publicarán, únicamente el vendedor los recibirá y se comunicará con usted directamente.

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