Excelente propiedad de USO MIXTO (vivienda + comercio) en Barrio Tacumbú, Asunción, sobre calle empedrada, a solo 300 m de la Av. Colón y 800 m de la Av. Rodríguez de Francia. Zona consolidada, habitacional y comercial.

Ideal para familia grande que además quiere un local o consultorio propio, o para INVERSOR que busca renta (salón comercial al frente + vivienda).

Terreno: 320 m² (8 m de frente x 40 m de fondo).
Construido: aprox. 318 m² en 2 plantas. Estado BUENO (refaccionada, piscina 2016).

PLANTA BAJA
- Salón comercial al frente (con cortina metálica, ideal negocio u oficina).
- Cochera techada.
- 2 oficinas con recepción estar social (perfecto para consultorio o estudio).
- Amplia cocina-comedor.
- Quincho con parrilla.
- Baño con ducha.

PLANTA ALTA
- 4 dormitorios (1 en suite + 1 de servicio).
- Estar familiar.
- 2 baños con ducha (uno en suite). En total la casa tiene 3 baños, todos con ducha.
- Terraza posterior.

EXTERIOR
- Piscina 6 x 4 m.
- Patio con jardín.

SERVICIOS
- Agua corriente (ESSAP).
- Energía eléctrica TRIFÁSICA (medidor trifásico ANDE).
- Desagüe cloacal (colector público).
- Alumbrado público y transporte en la puerta.

DOCUMENTACIÓN
- Título al día. Autorización de venta en orden.

Tasación oficial de Gs. 1.279.720.000 (Arq. Pablo Segovia). Se vende por debajo de tasación para una operación rápida.

Trato directo con la familia propietaria. Solo interesados, agendar visita.
Contacto WhatsApp: 0985 826 608

Sus datos personales no se publicarán, únicamente el vendedor los recibirá y se comunicará con usted directamente.

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